房屋买卖合同纠纷 （2016）湘11民终926号

原告（反诉被告）周冬玉通过拍卖方式购得标的房屋后，与永州市凤凰园经济开发区管理委员会之间形成房屋买卖合同关系。本案标的房屋系永州市凤凰园经济开发区管理委员会委托永州市拍卖有限公司所拍卖，原告（反诉被告）周冬玉委托其胞兄周新明与永州市拍卖有限公司签署了《拍卖成交确认单》和《拍卖成交确认书》，该二份协议为双方的真实意思表示，内容未违反法律的强制性规定，为依法成立并有效的合同，对双方具有法律约束力，双方应依合同约定享受权利、履行义务。该二份协议的效力应均及于委托人永州市凤凰园经济开发区管理委员会和原告（反诉被告）周冬玉。永州市凤凰园经济开发区管理委员会后变更为被告（反诉原告）永州经开区管委会，被告（反诉原告）永州经开区管委会应继受永州市凤凰园经济开发区管理委员会与原告（反诉被告）周冬玉之间的协议的权利与义务。协议签订后，原告（反诉被告）周冬玉依约履行了支付首笔购房款15,000元的义务，但被告（反诉原告）永州经开区管委会未履行为原告（反诉被告）周冬玉办理房屋所有权证的合同义务。根据双方合同的约定，被告（反诉原告）永州经开区管委会还应免费为原告（反诉被告）周冬玉办理房屋所有权证，故对原告周冬玉

原告（反诉被告）周冬玉通过拍卖方式购得标的房屋后，与永州市凤凰园经济开发区管理委员会之间形成房屋买卖合同关系。本案标的房屋系永州市凤凰园经济开发区管理委员会委托永州市拍卖有限公司所拍卖，原告（反诉被告）周冬玉委托其胞兄周新明与永州市拍卖有限公司签署了《拍卖成交确认单》和《拍卖成交确认书》，该二份协议为双方的真实意思表示，内容未违反法律的强制性规定，为依法成立并有效的合同，对双方具有法律约束力，双方应依合同约定享受权利、履行义务。该二份协议的效力应均及于委托人永州市凤凰园经济开发区管理委员会和原告（反诉被告）周冬玉。永州市凤凰园经济开发区管理委员会后变更为被告（反诉原告）永州经开区管委会，被告（

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘11民终926号上诉人（原审被告、反诉原告）永州经济技术开发区管理委员会。法定代表人盘德平。委托代理人周专甲。被上诉人（原审原告、反诉被告）周冬玉。委托代理人周新明，系周冬玉之兄（特别授权）。上诉人永州经济技术开发区管理委员会（以下简称永州经开区管委会）因与被上诉人周冬玉房屋买卖合同纠纷一案，不服永州市冷水滩人民法院（2015）永冷民初字第3……