相邻关系纠纷 （2015）晋中中法民终字第1078号

本案二审争议的焦点是，上诉人在自己房屋门前所修建的七节台阶是否影响了被上诉人的相邻权利，是否应当责令拆除。针对以上争议焦点本院评判如下：不动产的所有人和使用人为维护自己不动产的使用权及其他合法权益，有权要求相邻的不动产权利人提供必要的便利，同时，也应当照顾相邻不动产所有人或使用人的合法权益，不得影响其他相邻不动产的合法权益，必要时应提供相应的照顾与便利。本案争议的七节台阶所在通道是被上诉人罗万梁宅基地通行的历史必经通道。上诉人在未取得宅基地建设用地使用证的情况下，将通道两侧建筑进行拆建，并改变了通道的历史现状，又在直对被上诉人大门的方向修建了七节台阶。上诉人仅凭1986年的榆次市清理宅基地登记表难以证明其台阶的合法性，而该七节台阶客观上又确实给被上诉人的通行及排水造成了一定的影响。上诉人二审提供的照片及公证书均不能证明其台阶的合法性，也不能否定给被上诉人的通行及排水造成一定程度的影响。所以，上诉人的上诉请求和理由没有事实和法律依据，不能成立。原审判决认定事实清楚，证据确实充分，适用法律正确，应予维持，故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上

本案二审争议的焦点是，上诉人在自己房屋门前所修建的七节台阶是否影响了被上诉人的相邻权利，是否应当责令拆除。针对以上争议焦点本院评判如下：不动产的所有人和使用人为维护自己不动产的使用权及其他合法权益，有权要求相邻的不动产权利人提供必要的便利，同时，也应当照顾相邻不动产所有人或使用人的合法权益，不得影响其他相邻不动产的合法权益，必要时应提供相应的照顾与便利。本案争议的七节台阶所在通道是被上诉人罗万梁宅基地通行的历史必经通道。上诉人在未取得宅基地建设用地使用证的情况下，将通道两侧建筑进行拆建，并改变了通道的历史现状，又在直对被上诉人大门的方向修建了七节台阶。上诉人仅凭1986年的榆次市清理宅基地登记

山西省晋中市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）晋中中法民终字第1078号上诉人（原审被告）霍宏强，男，1964年6月29日生，汉族。委托代理人霍俊娟，上海汇隽律师事务所律师。委托代理人白晋云，女，住榆次区。被上诉人（原审原告）罗万梁（又名罗万良），男，1930年3月1日生，汉族。委托代理人张素君，山西民力律师事务所律师。委托代理人张月期，男，住榆次区。上诉人霍宏强因与被上诉人罗万梁相邻关系……