排除妨害纠纷 （2019）冀09民终6379号

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。在本案中，原告通过买卖方式受让取得涉案房屋后又进行了不动产登记，故原告对涉案房屋享有物权，即对涉案房屋享有直接支配和排他的权利。被告无偿借住涉案房屋数年，在原告要求其交还时即应搬出，被告继续占用涉案房屋的行为妨害了原告对涉案房屋享有的物权，故被告应搬出其放置在涉案房屋内的全部家具和杂物，退出该房屋交还原告。第三人对涉案房屋没有侵权行为，故其不承担民事责任。被告所称购买涉案房屋的购房款中包括其交付给第三人的56000元而应获得相应补偿的诉讼主张，因交付上述56000元是其与第三人之间的民事法律行为而与本案不是一个法律关系，被告无权据此要求原告给予补偿，故对该诉讼主张该院不予支持。综上所述，被告应搬出其放置在涉案房屋内的全部家具和杂物，退出该房屋交还原告；第三人不承担民事责任。判决，一、被告季朋朋搬出其放置在坐落于沧县房屋的全部家具和杂物，退出该房屋交还原告季正燕。自判决生效之日起十日内履行完毕；二、第三人季耘不承担民事责任。案件受理费50元，由被告季朋朋负担。二审中，当事人没有提交新证据。二审经审理查明的事实与原审一致。本院

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。在本案中，原告通过买卖方式受让取得涉案房屋后又进行了不动产登记，故原告对涉案房屋享有物权，即对涉案房屋享有直接支配和排他的权利。被告无偿借住涉案房屋数年，在原告要求其交还时即应搬出，被告继续占用涉案房屋的行为妨害了原告对涉案房屋享有的物权，故被告应搬出其放置在涉案房屋内的全部家具和杂物，退出该房屋交还原告。第三人对涉案房屋没有侵权行为，故其不承担民事责任。被告所称购买涉案房屋的购房款中包括其交付给第三人的56000元而应获得相应补偿的诉讼主张，因交付上述56000元是其与第三人之间的民事法律行为而与本案不是一个法律关系，被告无权据

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀09民终6379号上诉人（原审被告）：季朋朋，男，1991年10月23日生，汉族，住河北省沧县。被上诉人（原审原告）：季正燕，男，1992年3月25日生，汉族，住湖北省武汉市江岸区。委托诉讼代理人：陈勇，河北东方伟业律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：季耘，女，1972年3月9日生，汉族，住河北省沧州市新华区。上诉人季朋朋因与被上诉人季正……