租赁合同纠纷 （2014）宝中民三终字第00011号

依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，原告金灯公司与被告李家崖村一组签订租赁合同，约定将被告所有的位于宏文路东段路北，叉车公司五厂北的一处院落租赁给原告金灯公司。合同签订后，原告按照合同约定支付租金，现原告按照合同约定，要求被告支付办电费用9200元的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。对原告要求被告支付大口井投资5000元的诉讼请求，原审法院认为，原、被告双方签订的租赁合同中约定“乙方所钻的大口井投资5000元在合同期满后如有水能继续使用，双方协商作价处理给甲方，甲方付清作价款，如不能使用干枯，甲方概不接收。”，因原告未提供证据证实该大口井有水能继续使用，且被告未到庭，无法协商作价，故对原告的该项诉讼请求，因证据不足，不予支持。对原告要求被告支付房屋折旧费用7150元的诉讼请求，本院认为，因原告提供的平面图未注明其所处的位置且无被告的签字认可，不予认定。原告未提供其他证据证实房屋的建筑面积，故对原告的该项诉讼请求，因证据不足，不予支持。对原告主张的按照中国人民银行同期存款利率计算自2011年8月至起诉之日利息损失的诉讼请求，因本案

依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，原告金灯公司与被告李家崖村一组签订租赁合同，约定将被告所有的位于宏文路东段路北，叉车公司五厂北的一处院落租赁给原告金灯公司。合同签订后，原告按照合同约定支付租金，现原告按照合同约定，要求被告支付办电费用9200元的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。对原告要求被告支付大口井投资5000元的诉讼请求，原审法院认为，原、被告双方签订的租赁合同中约定“乙方所钻的大口井投资5000元在合同期满后如有水能继续使用，双方协商作价处理给甲方，甲方付清作价款，如不能使用干枯，甲方概不接收。”，因原告未提供证据证实该大口

陕西省宝鸡市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宝中民三终字第00011号上诉人（原审被告）宝鸡市金台区陈仓镇李家崖村一组，住所地宝鸡市东风路市金属材料公司对面。负责人李建斌，任组长。委托代理人张应霞，陕西宝吉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）宝鸡市金灯电器有限责任公司，住所地宝鸡市宏文路8号。法定代表人梁肖，任经理。委托代理人刘国城，男，汉族，生于1951年5月25日。系该公司工作人员。……