共有物分割纠纷 （2017）川18民终845号

本案争议的拆迁利益是建立在2007年所建房屋的基础上，而非余世荣及谭家奇所留的木结构房屋。故谭燕梅、谭华如果参与了新建房屋则应当享有相应的拆迁利益，但谭燕梅、谭华并未提供证据予以证明，胥润芳、谭林森也对谭燕梅、谭华共同修建房屋的事实不予认可。同时，因双方于2011年7月21日签订的协议约定余世荣所留房产五位继承人均继承10.3㎡，以后牵涉国家安置政策子女都应有享受的权利，而未就重建的砖混结构房屋进行分割。故按照雅安市城市规划征地地上附着物和青苗补偿标准砖木结构（住房）740元∕㎡、每人10.3㎡的标准计算为7622元。因谭燕梅、谭华及谭芳已经在胥润芳处领取了7500元，而胥润芳认可已经领取了双方争议的拆迁利益，故胥润芳还应支付二谭燕梅、谭华及谭芳各122元。一审法院依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条第二款、第五条之规定，判决：一、由胥润芳于本判决发生法律效力之日起十五日内支付谭燕梅、谭华各122元；二、由胥润芳于本判决发生法律效力之日起十五日内支付谭芳122元；三、驳回谭燕梅、谭华的其他诉讼请求。案件受理费2605元。由谭燕梅、谭华负担2400元，由胥润芳负担205元。二审中，

本案争议的拆迁利益是建立在2007年所建房屋的基础上，而非余世荣及谭家奇所留的木结构房屋。故谭燕梅、谭华如果参与了新建房屋则应当享有相应的拆迁利益，但谭燕梅、谭华并未提供证据予以证明，胥润芳、谭林森也对谭燕梅、谭华共同修建房屋的事实不予认可。同时，因双方于2011年7月21日签订的协议约定余世荣所留房产五位继承人均继承10.3㎡，以后牵涉国家安置政策子女都应有享受的权利，而未就重建的砖混结构房屋进行分割。故按照雅安市城市规划征地地上附着物和青苗补偿标准砖木结构（住房）740元∕㎡、每人10.3㎡的标准计算为7622元。因谭燕梅、谭华及谭芳已经在胥润芳处领取了7500元，而胥润芳认可已经领取了双

四川省雅安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川18民终845号上诉人（原审原告）：谭燕梅，女，1963年6月5日出生，汉族，住四川省雅安市雨城区。上诉人（原审原告）：谭华，女，1966年1月28日出生，汉族，住四川省雅安市雨城区。委托诉讼代理人：雷磊，四川雅州律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：胥润芳，女，1971年8月3日出生，汉族，住四川省雅安市雨城区。被上诉人（原审被告）：谭林森……