房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）京02民终1783号

依法成立的合同受法律保护。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。根据查明的事实，在北京市东城区人民政府作出《北京市东城区人民政府关于天坛周边简易楼腾退项目进行旧城改建房屋征收工作的批复》后，征收中心受征收办公室的委托作为该项目的征收实施单位，组织项目范围内被征收人进行预签房屋征收补偿协议工作。征收中心、征收办公室与胡文英经协商所签订的《补偿协议》，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定。该合同附有生效条件，即胡文英所在楼栋在预签协议期内达到比例标准为85%后，本协议生效。2016年1月20日，经北京市东城区人民政府《关于天坛周边简易楼腾退项目范围内房屋征收的决定》确认，该协议于2016年1月20日正式生效。根据该协议约定，胡文英负有将承租的涉诉房屋及相关未登记房屋全部腾空并移交征收中心、征收办公室的义务。现王铁忠等四人仍居住在涉诉房屋及自建房中，其应当协助胡文英将涉案房屋交付征收中心、征收办公室。故征收中心、征收办公室的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。据此，一审法院依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十五条、第六十条、第一百零

蒿梅等与北京市东城区人民政府房屋征收办公室等房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终1783号上诉人（原审第三人）：王铁忠，男，1941年9月29日出生。上诉人（原审第三人）：蒿梅（王铁忠之委托诉讼代理人）。上诉人（原审第三人）：胡淑君，女，1950年10月13日出生。上诉人（原审第三人）：王凯（胡淑君之委托诉讼代理人）。被上诉人（原审被告）：胡文英，女，1946年4月2日出生。被上诉人（原审原告）：北京市东城区房屋征……