房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）京02民终3772号
裁判要旨
征收中心、征收办公室作为原告提起民事诉讼，要求被征收人王红梅履行双方之间的《北京市天坛周边简易楼腾退项目国有土地上房屋征收补偿协议》，腾退坐落于北京市天坛南里西区1号楼4单元某号（以下简称被征收房屋），王洪亮、王川、王春英协助履行上述义务。因王洪亮提出被征收房屋原承租人并非王红梅，王红梅单独签订《北京市天坛周边简易楼腾退项目国有土地上房屋征收补偿协议》损害了王洪亮的利益，合同应属无效，故征收中心、征收办公室主张在没有补偿王洪亮一家的情况下判决腾退，于法无据。另，本案系因行政征收引发的诉讼，征收中心、征收办公室是否具备民事案件的主体资格尚需进一步审查。结合双方于本案中的争议焦点和诉辩意见，本案基本事实尚有待于进一步查明。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销北京市东城区人民法院(2017)京0101民初14140号民事判决；二、本案发回北京市东城区人民法院重审。上诉人王洪亮预交的二审案件受理费70元予以退回。审判长 陈 妍审判员 刘丽杰审判员 王艳芳二〇一八年五月十六日书记员 孙 雯 关注
摘要
王洪亮等与北京市东城区人民政府房屋征收办公室等房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事裁定书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）京02民终3772号上诉人（原审第三人）：王洪亮，男，1961年11月11日出生。被上诉人（原审原告）：北京市东城区房屋征收事务中心，地址本市东城区法华南里***号楼。法定代表人：刘志刚，主任。被上诉人（原审原告）：北京市东城区人民政府房屋征收办公室，地址北京市东城区东四北大街育群胡同21号。法定代表人：张晓峰，主任。二被上诉人共同委托诉讼代理人……