房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）京02民终1596号

依法成立的合同受法律保护。本案中，征收中心、征收办与刘金锁签订的《北京市天坛周边简易楼腾退项目国有土地上房屋征收补偿协议》为双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，当事人应当严格履行。协议生效后，因刘金锁认为同户型、同面积的其他被征收人的房屋征收补偿面积大于刘金锁的补偿面积，刘金锁对房屋征收补偿面积提出异议，不同意腾房，致使刘金锁未能按约定将被征收房屋及自建房腾空交给征收办、征收中心，刘金锁存在违约。现征收中心、征收办要求刘金锁依协议约定腾空交付被征收房屋及自建房，有合同依据，法院应予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，于2017年11月16日作出判决：刘金锁于判决生效后十日内将北京市东城区三一一号房屋及自建房腾空交给北京市东城区人民政府房屋征收办公室、北京市东城区房屋征收事务中心拆除。本院二审期间，当事人均未向本院提交新的证据。刘金锁对一审法院经审理查明的部分事实持有异议，但未向本院提交证据予以证明，且一审法院认定事实有各方当事人陈述、《公有住宅租赁合同》、《北京市天坛周边简易楼腾退项目国有土地上房屋征收补偿协议》等相关证据

刘金锁与北京市东城区人民政府房屋征收办公室等房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终1596号上诉人（原审被告）：刘金锁，男，1954年11月10日出生，住北京市东城区。被上诉人（原审原告）：北京市东城区房屋征收事务中心，地址北京市东城区法华南里***号。法定代表人：刘志刚，主任。被上诉人（原审原告）：北京市东城区人民政府房屋征收办公室，地址北京市东城区东四北大街育群胡同21号。法定代表人：张晓峰，主任。二被上诉人委托……