财产损害赔偿纠纷 （2018）辽03民终770号
裁判要旨
公民的合法财产受法律保护。该案中，因被告万海能源公司供暖试水导致原告家暖气排气阀漏水致使原告家财产受到损失，故被告万海能源公司应对原告的财产损失承担主要赔偿责任。被告碧桂园物业公司虽无供暖试水通知的义务，但是其同意义务帮助被告万海能源公司粘贴供暖试水通知单，应尽到详尽的通知义务，该案原告家系别墅，属独门独院，未在原告家门口进行通知，原告平时驾车出入未注意公告栏和主干路的通知也系合情合理，故被告碧桂园物业公司对原告的损失亦应承担相应责任，但是被告万海能源公司作为被帮工人，对被告碧桂园物业公司应承担的责任由其承担。原告作为房屋所有人，对其室内的供暖设施具有管理义务，其未能及时发现漏水情况导致财产受到损失，亦应承担相应责任。关于原告的损失，经鞍山华宁诺元资产评估有限公司出具评估报告书：原告家房屋财产损失46490元，该院予以确认。关于鉴定费，系为了确定财产损失数额所支出必要和合理费用，故该院予以支持。综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十九条、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十三条之规定，判决如下：一、被告万海能源开发（海城）有限公司于本判决生效后
摘要
万海能源开发（海城）有限公司与杨成密、杨云兰、广东碧桂园物业服务股份有限公司海城分公司财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽03民终770号上诉人（原审被告）：万海能源开发（海城）有限公司，住所地：辽宁省海城市前教街671号。法定代表人：许正俭，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈保东，辽宁明岳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨成密，男，1964年9月23日生，现住所地：辽宁省海城市。被上诉人（原审原告）：杨云兰，女，1964年4月2日生，现住所地：辽宁省海城市……