房屋买卖合同纠纷 （2015）二中民终字第13667号

根据当事人的陈述和诉争购房协议书的约定，许志振所起诉要求确认无效的合同，系王凤祥代理吴双金签订，合同当事人应系吴双金与许志安，现许志振以许志安和王凤祥为被告要求确认合同无效，因王凤祥并非诉争合同当事人，其与许志安之间并未成立诉争的买卖合同关系，故许志振的诉请，无事实依据，本院不予支持。综上所述，许志振的上诉请求不成立，本院不予支持。原审判决适用法律不当，但裁判结果正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百三十四条之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费25元，由许志振负担（已交纳）。二审案件受理费50元，由许志振负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　李　珊代理审判员　　陈雨菡代理审判员　　杜传金二〇一六年三月三十一日书　记　员　　孙辰姝 关注

根据当事人的陈述和诉争购房协议书的约定，许志振所起诉要求确认无效的合同，系王凤祥代理吴双金签订，合同当事人应系吴双金与许志安，现许志振以许志安和王凤祥为被告要求确认合同无效，因王凤祥并非诉争合同当事人，其与许志安之间并未成立诉争的买卖合同关系，故许志振的诉请，无事实依据，本院不予支持。综上所述，许志振的上诉请求不成立，本院不予支持。原审判决适用法律不当，但裁判结果正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百三十四条之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费25元，由许志振负担（已交纳）。二审案

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第13667号上诉人（原审原告）许志振，男，1945年9月27日出生。委托代理人许建国（许志振之子），男，1966年6月21日出生。被上诉人（原审被告）许志安，男，1957年1月29日出生。委托代理人许瑞（许志安之子），男，1982年1月16日出生。委托代理人徐凤明，北京徐凤明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王凤祥，男，1957年3……