（2018）吉03执复13号
裁判要旨
虽然梁文静与梁秀杰与2013年12月9日签订了《房屋租赁合同》，但梁秀杰于2011年5月17日将该房屋抵押给中国工商银行股份有限公司四平站前支行并办理了抵押登记。依据相关法律规定，该租赁关系不受法律保护，复议人的异议理由不能成立。复议申请人梁文静向本院申请复议称：2009年3月1日复议人与他人合伙租赁该房屋并签订了《房屋租赁合同》、《个人合伙经营协议书》，租赁期限为2009年1月1日至2014年1月1日，合伙经营美容院，名称为贵妃自然美生活馆。后合伙人退出，复议人与被执行人梁秀杰改签房屋租赁合同，租赁期限为2013年12月9日至2030年12月9日。现执行法院已将该房屋拍卖给他人，侵犯了复议人合法权益，请求上级法院撤销拍卖裁定。申请执行人同意执行法院异议裁定。被执行人梁秀杰辩称，该房屋租赁是通过银行同意的才签订房屋租赁合同的。本院查明：四平市国丰小额贷款有限公司与梁秀杰、郑惠东、郑博文借款合同纠纷一案中，执行法院于2016年4月28日作出（2016）吉0302民初560号民事调解书，调解内容为：“一、被告梁秀杰、郑惠东、郑博文欠原告四平市国丰小额贷款有限公司借款696万元，于2016年
摘要
四平市国丰小额贷款有限公司与梁秀杰、郑惠东、郑博文借款合同纠纷执行一案执行复议执行裁定书
正文（节选）
吉林省四平市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）吉03执复13号复议申请人（利害关系人）：梁文静，女，1986年12月7日出生，汉族，现住四平市铁西区。申请执行人：四平市国丰小额贷款有限公司。法定代表人：封平，经理。诉讼委托代理人：李保炜，该公司员工。被执行人：梁秀杰，女，1970年10月25日出生，汉族，现住四平市铁东区。被执行人：郑惠东，男，1969年1月27日出生，汉族，住址同上。被执……