（2018）辽01行终12号

原审法院对证据的认证正确，本院予以确认。本院审理查明的事实与原审查明的事实一致。本院另查明，辽宁建威房地产开发有限公司于2015年10月12日因其未出售房屋备案或登记于他人名下向公安机关报案。案外人于东海因涉嫌诈骗罪于2015年11月16日被刑事拘留，此后刑事案件于2017年1月25日、3月15日由沈阳市人民检察院向我院提起公诉，并于2017年9月19日作出生效刑事判决，判决于东海犯诈骗罪，判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收全部财产；犯行贿罪，判处有期徒刑一年，并处罚金人民币十万元；数罪并罚，决定执行无期徒刑，剥夺政治权利终身，没收全部财产。责令于东海退赔被害人损失。本院认为，根据《房屋登记办法》第四条“房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。”的规定，被上诉人沈阳市规划和国土资源局具有作出房屋登记的法定职权。关于辽宁建威房地产开发有限公司是否具有诉讼主体资格的问题。本院认为，吊销企业法人营业执照，是工商行政管理机关依据国家工商行政法规对违法的企业法人做出的一种行政处罚。

沈阳市规划和国土资源局与单忠吾、辽宁建威房地产开发有限公司房屋行政登记纠纷二审行政判决书

辽宁省沈阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）辽01行终12号上诉人（原审被告）：沈阳市规划和国土资源局，住所地沈阳市和平区南四经街149号。法定代表人：严文复，该局局长。委托代理人：李声远，男，辽宁弘立律师事务所律师。委托代理人：刘佳，女，该局工作人员。上诉人（原审第三人）：单忠吾，男，1989年7月18日出生，汉族，沈阳卓诚投资公司员工，住沈阳市浑南区。委托代理人：林全乐，男，1962……