排除妨害纠纷 （2018）辽01民终1629号
裁判要旨
行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任，应承担停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状等民事责任。恒威公司、圣亚公司依法应当履行生效的调解书，依据协议的约定，圣亚公司应当提供售房相关手续，恒威公司应当协调配合，可见，铁路局房地产公司、恒威公司及圣亚公司达成调解所涉及的本案诉争房产的相关手续均掌控在恒威公司及圣亚公司手中，再次测绘导致诉争房产在沈阳市房产局测绘的数据发生重大变化，由原1049.39平方米变为484.46平方米，恒威公司及圣亚公司未与铁路局房地产公司进行协商取到铁路局房地产公司认可，存在过错应当承担不利的法律后果，铁路局房地产公司有权依据生效的调解书要求恒威公司及圣亚公司履行交还义务，故铁路局房地产公司诉求于法有据，本院予以支持。综上依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条一款，第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，判决如下：恒威公司于本判决发生法律效力之日起十日内停止侵害，腾出位于沈阳市浑南新区明波路3号凤祥新城16号楼网点1门（面积1049.39平方米）房屋归还铁路局房地产公司。案件受理费100元，由恒威公司负担。二审中，
摘要
上诉人辽宁恒威房地产开发有限公司与被上诉人沈阳铁路局房地产开发总公司、原审第三人辽宁圣亚房地产开发有限公司排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终1629号上诉人（原审被告）:辽宁恒威房地产开发有限公司，住所地辽宁省沈阳市浑南新区凤祥大街3号。法定代表人:傅仁东，该公司董事长。委托诉讼代理人：李瑛，辽宁腾坤律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:沈阳铁路局房地产开发总公司，住所地沈阳市和平区中兴街2巷15号。法定代表人:林建国，该公司总经理。委托诉讼代理人：张洪潮，辽宁同方律师事……