案外人执行异议之诉 （2018）冀09民初113号

根据当事人的诉辩主张，本案争议焦点为：卜金岗对诉争房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。本案中，案外人卜金岗主张涉案房产系抵账而来，其提交了2014年3月24日卜金岗借款给竹柳合作社本金20万元的银行账户明细，证明竹柳合作社欠卜金岗借款本息的事实。（2016）冀09民初176号民事判决书，（2017）冀民终314号民事判决书，证明竹柳合作社借款给银都公司，银都公司以房产折抵欠竹柳合作社所负债务，竹柳合作社同意将诉争房产折抵给卜金岗；卜金岗同时提交了与银都公司签订的商品房买卖合同，银都公司的收据、交款确认单、银都首府小区楼宇交接书、业主入住登记表、业主验收单，以及缴纳物业费、电费等证据，证明其已实际占有诉争房屋的事实；银都公司亦认可上述事实。被告张占梅在接到本院邮寄送达的开庭传票、举证通知书、应诉通知书后，拒不到庭参加诉讼，拒绝举证、质证、应诉，应当承担对其不利的法律后果。卜金岗提交的证据能证明其与竹柳合作社、竹柳合作社与银都公司之间存在债权债务关系，银都公司将诉争房屋抵账出售给卜金岗的事实。根据《最高人民法院关于人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱

卜金岗与案外人执行异议之诉一审民事判决书 案外人执行异议之诉

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀09民初113号原告（案外人）：卜金岗，男，1970年4月2日出生，汉族，住河北省献县。委托诉讼代理人：张敏杰，河北中旺律师事务所律师。第三人（被执行人）：河北银都房地产开发有限公司，住所地河北省献县平安大街南大街东升路北段。法定代表人：张向党，该公司总经理。委托诉讼代理人：史明超，该公司经理。第三人（被执行人）：张向党，男，1963年3月8……