房屋买卖合同纠纷 （2017）苏01民终194号

根据法律规定，当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，王进主张双方系买卖合同关系，并提供了证据予以证明。谢蕴玉主张双方系委托合同关系，但未举证证明该事实主张，依法应承担举证不能的不利后果。故一审法院依法确认原、谢蕴玉双方系房屋买卖合同关系。根据双方合同约定，谢蕴玉应在王进领取房屋所有权证后，协助王进向土地管理部门申请办理该房屋的国有土地使用权变更手续。现王进已领取了涉案房屋的所有权证，故谢蕴玉应当按照合同约定协助王进办理国有土地使用权证的转移登记手续。综上所述，王进要求谢蕴玉将涉案房屋国有土地使用权证转移登记至其名下的诉讼请求，符合法律规定，一审法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条以及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：谢蕴玉于本判决生效之日起十日内协助王进将南京市鼓楼区北四卫头8号2105室不动产的国有

根据法律规定，当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，王进主张双方系买卖合同关系，并提供了证据予以证明。谢蕴玉主张双方系委托合同关系，但未举证证明该事实主张，依法应承担举证不能的不利后果。故一审法院依法确认原、谢蕴玉双方系房屋买卖合同关系。根据双方合同约定，谢蕴玉应在王进领取房屋所有权证后，协助王进向土地管理部门申请办理该房屋的国有土地使用权变更手续。现王进已领取了涉案房屋的所有权证，故谢蕴玉应当按照合同

中华人民共和国江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终194号上诉人（原审被告）：谢蕴玉（XIEYUNYU），女，1964年2月17日出生，新西兰（NewZealand）国籍，住新西兰。委托诉讼代理人：厉佳，江苏钟山明镜律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王进，男，1963年3月28日出生，汉族，住江苏省南京市秦淮区，现住江苏省南京市鼓楼区。上诉人谢蕴玉因与被上诉人王进房……