民间借贷纠纷 （2021）豫10执复91号

《拍卖公告》、《竞买须知》系竞买人事先知悉的竞买条件，且《拍卖成交确认书》第八条约定拍卖须知等资料属确认书的有效组成部分。魏都区法院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》以及异议人与魏都区法院签署的《拍卖成交确认书》中均注明拍卖所产生的所有税费由买受方承担，上述约定未违反法律法规强制性规定，应认定有效。异议人作为涉案房屋的竞买人，对于案涉拍卖活动中的税费具体缴纳要求是明知且自愿的，其应当按照既定的内容履行相关义务。故异议人所提异议不能成立，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款（一）项之规定，裁定如下：驳回毋磊磊的异议请求。毋磊磊向本院申请复议称，1.拍卖公告“一切税费由买受人承担”，违反合同法，违反最高院、税务总局作出的复函，严禁所有税费由买受人承担，禁止一切税费由买受人承担，违反相关规定。2.请求原权利人或卖方魏都区法院在“竞拍卖款项中”承担卖方需要承担的税费，拍卖公告没有写买方要承担“个人所得税和土地增值税”。3.一拍时，因为毋磊磊提交租房合同申请优先购买，合法权利受到侵犯，没有受到法律保

《拍卖公告》、《竞买须知》系竞买人事先知悉的竞买条件，且《拍卖成交确认书》第八条约定拍卖须知等资料属确认书的有效组成部分。魏都区法院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》以及异议人与魏都区法院签署的《拍卖成交确认书》中均注明拍卖所产生的所有税费由买受方承担，上述约定未违反法律法规强制性规定，应认定有效。异议人作为涉案房屋的竞买人，对于案涉拍卖活动中的税费具体缴纳要求是明知且自愿的，其应当按照既定的内容履行相关义务。故异议人所提异议不能成立，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款（一）项之规定，裁定如下：

河南省许昌市中级人民法院执 行 裁 定 书河南省许昌市中级人民法院执行裁定书（2021）豫10执复91号复议申请人：毋磊磊，男，1987年9月7日出生，汉族，住河南省郑州市金水区晨旭路10号院21号楼502号。复议申请人毋磊磊不服河南省许昌市魏都区人民法院（以下简称魏都区法院）（2021）豫1002执异61号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。魏都区法院查明……