共有纠纷 （2021）沪02民终6038号

同住人是指在征收公告发布之日，在被征收居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋。他处虽有住房但居住困难的情况，是指在他处房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况。庭审中，双方当事人对王祥元作为承租人，吴雅珍作为同住人的身份无异议，法院予以确认。王国强、王某某户籍迁入后在涉案房屋实际居住，后虽因家庭矛盾签订家庭协议后搬离，但未放弃对涉案房屋的居住权，故王国强、王某某对涉案房屋享有居住权，系涉案房屋同住人。高某1、高某2系未成年人，其居住由其父母解决。姚月芳的户籍于2003年10月迁入涉案房屋，未有证据证明其迁入后实际居住，故非涉案房屋同住人。另查，陈莉萍于1993年以优惠价格购买租住公房并于1996年实现产权接轨，根据相关政策，自己部分出资的福利房及按公房出售政策购买的产权房均属于福利性质取得的房屋，故陈莉萍应属他处有房的情形。房屋受配原则上解决一户的居住困难，一般而言受配房屋时，夫妻同时为被受配对象为多数。王国平未能提供证据证明东南新村房屋受配人仅为陈莉萍，应承担不利的法律后果，故法院认定王国

同住人是指在征收公告发布之日，在被征收居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋。他处虽有住房但居住困难的情况，是指在他处房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况。庭审中，双方当事人对王祥元作为承租人，吴雅珍作为同住人的身份无异议，法院予以确认。王国强、王某某户籍迁入后在涉案房屋实际居住，后虽因家庭矛盾签订家庭协议后搬离，但未放弃对涉案房屋的居住权，故王国强、王某某对涉案房屋享有居住权，系涉案房屋同住人。高某1、高某2系未成年人，其居住由其父母解决。姚月芳的户籍于2003年10月迁入涉案房屋，未有证据证

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终6038号上诉人(原审原告)：王某某，女，1990年9月23日出生，汉族，住中国上海市虹口区。委托诉讼代理人：宋栽。上诉人(原审原告)：王国强，男，1959年2月9日出生，汉族，住中国上海市浦东新区。上诉人(原审原告)：姚月芳，女，1961年2月1日出生，汉族，住中国上海市浦东新区。上诉人(原审原告)：高某1，男，2014年8月15日出……