房屋买卖合同纠纷 （2021）辽02民终1170号

案涉房屋现由大连市中级人民法院另案裁定查封，原告对查封房屋提出执行异议引起的执行异议之诉正在审理程序中，本案能否审理有待执行异议之诉的结果。原告的诉讼请求系对案涉房屋享有所有权的基础上提出的，而另案对案涉房屋进行了查封，在法律程序上否定原告的房屋所有权，并且另案执行异议之诉涉及的当事人与本案当事人相同、诉讼争议标的相同、原告提出执行异议与本案诉讼所要达到的目的相同，所以本案的立案审理与另案执行异议之诉存在重复诉讼。另案执行异议之诉在本案之前，待执行异议之诉审理结论作出后，原告可根据结果依法主张物权或债权，所以本案不具备起诉审理的条件。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款、第二百四十七条规定，裁定：驳回原告大连旅顺建设发展投资有限公司的起诉。本院二审期间，上诉人旅顺建设提交辽宁省高级人民法院于2020年12月22日作出的（2019）辽民终1527号民事判决，拟证明本案应该对案涉46套房屋进行实体审理。被上诉人鸿基园公司对该证据没有异议，并称因为该判决生效，导致本案一审作出裁定时的事实发生变化，

案涉房屋现由大连市中级人民法院另案裁定查封，原告对查封房屋提出执行异议引起的执行异议之诉正在审理程序中，本案能否审理有待执行异议之诉的结果。原告的诉讼请求系对案涉房屋享有所有权的基础上提出的，而另案对案涉房屋进行了查封，在法律程序上否定原告的房屋所有权，并且另案执行异议之诉涉及的当事人与本案当事人相同、诉讼争议标的相同、原告提出执行异议与本案诉讼所要达到的目的相同，所以本案的立案审理与另案执行异议之诉存在重复诉讼。另案执行异议之诉在本案之前，待执行异议之诉审理结论作出后，原告可根据结果依法主张物权或债权，所以本案不具备起诉审理的条件。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽02民终1170号上诉人（原审原告）：大连旅顺建设发展投资有限公司，住所地大连旅顺经济开发区滨港路**。法定代表人：王兴伟，该公司董事长。委托诉讼代理人：林凤鹰，辽宁森杰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：大连鸿基园房地产有限公司，住所地大，住所地大连市旅顺口区革新街**v>法定代表人：张民，该公司总经理。委托诉讼代理人：王世忠，辽宁方槊律……