（2017）川14执复46号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款规定“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”第一百九十八条规定“抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押权人所有，不足部分由债务人清偿。”本案中，作为执行依据的调解书仅确定了抵押人王淑君对债权人李琳、杨泽厚的抵押担保责任，并未确定其为债务人，依照法律规定王淑君应当且仅应当以其担保财产为限对债权人承担责任，对于担保财产之外的不足部分，应由债务人宿正华负责清偿，与王淑君无关。在复议审查中，王淑君明确表示愿意将抵押房屋交法院执行，其对于债权人袁永芳等要求处置抵押房屋并对抵押房屋变价款享有优先受偿权的主张并未提出异议，复议申请人袁永芳认为王淑君不愿处置抵押物，应当支付价值相当的房款，没有事实和法律依据。东坡区人民法院审查后，对执行法院对王淑君担保财产之外的财产采取执行措施的错误执行行为予以纠正符合法律规定，复议申请人袁永芳的复议理由不能成立，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百九十八条、
摘要
袁永芳、吴淑华民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
四川省眉山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）川14执复46号复议申请人（申请执行人）：袁永芳，女，1966年6月24日出生，汉族，住四川省眉山市东坡区。申请执行人：吴淑华，女，1929年10月13日出生，汉族，住四川省眉山市东坡区。申请执行人：杨西子，女，1997年8月4日出生，汉族，住四川省眉山市东坡区。申请执行人：杨剑峰，男，1987年12月23日出生，汉族，住四川省眉山市东坡区。被……