（2018）鲁06执复35号
裁判要旨
拍卖标的物的抵押权人均在法定行政管理部门办理了抵押登记，按照《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》的相关规定，抵押房产及于土地，抵押土地及于房产，针对本案存在轮候抵押的情形，对抵押物变现款的优先受偿顺序依抵押权的设立先后顺序，异议人对拍卖标的物享有的抵押权为最后一轮，晚于各银行享有的抵押权，因银行债权及抵押权均最后转让至王红光名下，且通知了通达公司，债权、抵押权转让合法有效，故王红光作为在先抵押权人依法应优先于永盛公司受偿，截止到债权受让之日，根据抵押登记记载及债权转让协议、民事判决书界定的抵押受偿范围，尚不足以受偿债权本息。根据《中华人民共和国合同法》债权转让的规定，债权转让一经通知债务人即生效，没有规定必须通知利害关系人。综上，异议人的异议与事实、法律不符，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定如下：驳回异议人烟台永盛木业有限公司的异议。复议申请人永盛公司向本院申请复议称，请求撤销福山区法院(2017)鲁0611执异67号执行裁定，认定复议申请人执行异议有效；裁定(2017)鲁0611执恢526号之一抵顶裁定无效。事实与理由:复议申请人对福
摘要
烟台永盛木业有限公司、恒丰银行莱山支行金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
山东省烟台市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）鲁06执复35号复议申请人（异议人、被执行人）：烟台永盛木业有限公司，住所地：烟台市莱山区莱山镇西村。法定代表人：焦修业，经理。委托诉讼代理人：焦守娟，女，1949年2月7日出生，汉族，该公司职工，住烟台市莱山区。申请执行人：恒丰银行莱山支行，住所地：烟台市莱山区迎春大街***号附***号。负责人：徐振华，经理。被执行人：烟台开发区通达实业总公……