买卖合同纠纷 （2019）闽0824执异30号

执行阶段案外人对执行标的提出异议，应当证明其对该执行标的物是否享有足以排除强制执行的权益，人民法院对争议标的作形式审查，即以该执行标的的权利外观为执行异议审查标准。 对已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。 因此，执行阶段对登记在钟贵旺名下的武平县平川街道南门段（所有权证：武房证字第××号、国有土地使用证：武国用（1998）第0762号）房产采取强制措施，符合法律规定。 案外人温增光主张其为本案标的的实际权利人，可以提起执行异议之诉。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（二）项规定，裁定如下： 驳回案外人温增光的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长　　林慕升 审判员　　林权斌

严清华、林永雄、王新华等买卖合同纠纷执行审查类执行裁定书

福建省武平县人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)闽0824执异30号 案外人：温增光，男，1954年10月26日出生，汉族，居民，住福建省武平县。 申请执行人：严清华，男，1969年8月26日出生，汉族，居民，住福建省漳州市龙文区。 申请执行人：林永雄，男，1963年9月11日出生，汉族，居民，住福建武平县。 申请执行人：王新华，男，1974年1月15日出生，汉族，居民，住福建省武平县……