破产债权确认纠纷 （2019）皖0121民初4941号
裁判要旨
人民法院受理破产申请时对债务人享有债权的债权人，可以申报债权，债务人管理人应当确认其合法债权；管理人对债权人申报的债权不予确认时，债权人有权提起破产债权确认之诉。 关于本案争议焦点一：张杏芳主张是否超过本案审理范围。 本院认为，张杏芳以永顺公司欠付邓烨烨借款本息抵付其购房款，主张确认其对案涉房屋具有合法优先债权，要求永顺公司办理产权证件的诉请，实质上是要求确认张杏芳对案涉房屋享有优先于其他债权人的破产债权，属于本案的审理范围。 关于本案争议焦点二：张杏芳对案涉房屋是否具有优先债权。 本院认为，张杏芳对案涉房屋不享有优先债权。 理由如下：一、双方签订的商品房买卖合同是邓烨烨与永顺公司民间借贷的延续，从连续性上来说商品房买卖合同本质上是邓烨烨与永顺公司之间民间借贷债权债务到期后达成的以物抵债协议，真正目的是清偿永顺公司欠付邓烨烨的借款款本息，而非达成商品房买卖的合意。 永顺公司在债务已届清偿期后约定以物抵债，其本质为代物清偿，代物清偿本质为实践性法律行为，若仅有代物清偿合意，而非实际履行物权转移的，原债务并未消灭。 只有物权转移给债权人，原债务才消灭。 本案永顺公司管理人明确表示拒绝履行商
摘要
张杏芳与安徽永顺房地产开发集团有限公司破产债权确认纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省长丰县人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0121民初4941号原告：张杏芳，女，1948年7月29日出生，汉族，住浙江省嵊州市。 委托诉讼代理人：倪德湘，安徽金的律师事务所律师。 委托诉讼代理人：倪寒芬，安徽金的律师事务所律师。 被告：安徽永顺房地产开发集团有限公司，住所地安徽省合肥市长丰双凤经济开发区双凤大道，统一社会信用代码91340121764757767E。 诉讼代表人：安徽永……