破产债权确认纠纷 （2019）皖0121民初5465号
裁判要旨
人民法院受理破产申请时对债务人享有债权的债权人，可以申报债权，债务人管理人应当确认其合法债权；管理人对债权人申报的债权不予确认时，债权人有权提起破产债权确认之诉。 关于本案争议焦点一：梁淼主张是否超过本案审理范围。 本院认为，梁淼以永顺公司承诺以胡震所欠其借款本息抵付购房款，主张确认其对案涉房屋具有交付请求权，即确认永顺公司履行商品房买卖合同并交付房屋办理产权登记的诉请，实质上是要求确认梁淼对案涉房屋享有优先于其他债权人的破产债权，属于破产债权确认之诉的审理范围。 关于本案争议焦点二：梁淼对永顺公司是否享有普通破产债权3433元。 本院认为，首先根据物权法规定的合同行为与物权变动相区分的原则，涉及合同效力的认定，应根据契约自由的原则，只要不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定之情形，则合同有效。 其次，梁淼与永顺公司签订的商品房买卖合同第十五条约定，永顺公司应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需有出卖人提供的资料报产权登记机关备案。 如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人不退房的，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。 故梁淼关于要求
摘要
梁淼与安徽永顺房地产开发集团有限公司破产债权确认纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省长丰县人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0121民初5465号原告：梁淼，男，1980年10月27日出生，汉族，住山西省大同市城区。 委托诉讼代理人：姚文根，安徽华人律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐晓三，安徽华人律师事务所律师。 被告：安徽永顺房地产开发集团有限公司，住所地安徽省合肥市长丰双凤经济开发区双凤大道，统一社会信用代码91340121764757767E。 诉讼代表人：安……