建设用地使用权纠纷 （2015）岳中民二初字第163号

上述证据与本案无关，不作为认定事实的证据使用；5、金成置业公司提出《最高额借款抵押合同》、《他项权证》不具有真实性和关联性，本院经与原件核对无误，认定具备真实性，且上述证据证实本案标的物的权利状况，具备关联性，可以作为认定本案事实的证据使用；6、岳阳万家居公司提出金成小贷公司的《告知函》真实性无异议，但属于空抵押，抵押权人无处理权，无权同意或不同意，不具备关联性。依照法律规定，抵押物转让应当取得抵押权人的同意，本院认定该《告知函》与本案有关联性，可以作为认定本案事实的证据使用。本院经审理查明：2013年8月9日，岳阳万家居公司通过土地出让程序取得了位于岳阳县城关镇长丰路西侧一宗国有土地使用权(面积47511.3平方米；权证号：岳县国用（2013）第0287号)。2014年11月10日，岳阳万家居公司与金成置业公司双方签订《土地使用权转让合同》，约定：岳阳万家居公司位于岳阳县城关镇长丰路西侧的一宗国有土地使用权(面积47511.3平方米；权证号：岳县国用（2013）第0287号)转让给金成置业公司；转让价格4500万元。本合同签订后，岳阳万家居公司同意将该宗土地作为借款人龚天建、余雪芬、

上述证据与本案无关，不作为认定事实的证据使用；5、金成置业公司提出《最高额借款抵押合同》、《他项权证》不具有真实性和关联性，本院经与原件核对无误，认定具备真实性，且上述证据证实本案标的物的权利状况，具备关联性，可以作为认定本案事实的证据使用；6、岳阳万家居公司提出金成小贷公司的《告知函》真实性无异议，但属于空抵押，抵押权人无处理权，无权同意或不同意，不具备关联性。依照法律规定，抵押物转让应当取得抵押权人的同意，本院认定该《告知函》与本案有关联性，可以作为认定本案事实的证据使用。本院经审理查明：2013年8月9日，岳阳万家居公司通过土地出让程序取得了位于岳阳县城关镇长丰路西侧一宗国有土地使用权(

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）岳中民二初字第163号原告：岳阳金成置业有限公司，住所地岳阳经济技术开发区岳阳大道会展中心后侧御景华都商务楼6楼。法定代表人：蒋子检，董事长。委托诉讼代理人：王战妹，湖南立华律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘立华，湖南立华律师事务所律师。被告：岳阳市万家居房地产开发有限公司，住所地岳阳市岳阳县富荣西路南侧。法定代表人：刘建兴，董事长。委托诉讼代……