房屋租赁合同纠纷 （2017）京03民终8670号

张某具有自然人及北京汉玉印刷公司（以下简称汉玉公司）股东、总经理之双重身份，其于2007年6月3日与程德林签订了为期三年的租房合同，后张某于2010年4月1日以欠款人汉玉公司名义向程德林出具租金欠条，该行为是个人行为抑或公司行为有待进一步查清。另，汉玉公司是否拖欠租金，及程德林是否放弃了向汉玉公司索要租金之权利，该事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销北京市通州区人民法院（2016）京0112民初10701号民事判决；二、本案发回北京市通州区人民法院重审。上诉人贾魁荣、程德林预交的二审案件受理费7088元予以退回。审　判　长　　黄海涛审　判　员　　薛　妍代理审判员　　周艳雯二〇一六年七月二十六日书　记　员　　潘园园

张某具有自然人及北京汉玉印刷公司（以下简称汉玉公司）股东、总经理之双重身份，其于2007年6月3日与程德林签订了为期三年的租房合同，后张某于2010年4月1日以欠款人汉玉公司名义向程德林出具租金欠条，该行为是个人行为抑或公司行为有待进一步查清。另，汉玉公司是否拖欠租金，及程德林是否放弃了向汉玉公司索要租金之权利，该事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销北京市通州区人民法院（2016）京0112民初10701号民事判决；二、本案发回北京市通州区人民法院重审。上诉人贾魁荣、程德林预交的二审案件受理费7088元予以退回。审　判　长　　黄海涛审　判　

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)京03民终8670号上诉人（原审原告）：贾魁荣，女，1961年11月29日出生，住北京市通州区。上诉人兼贾魁荣之委托诉讼代理人（原审原告）：程德林（贾魁荣之夫），1961年8月2日出生，住北京市通州区。被上诉人（原审被告）:高惠香，女，1963年1月27日出生，住北京市朝阳区。被上诉人（原审被告）:崔德元，男，1963年3月26日出生，住北京市朝……