农村建房施工合同纠纷 （2019）冀10民终4947号

原告张国其与被告刘宝林之间签订的《工程施工承包合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反有关法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应按该合同的约定履行各自的权利义务。原告张国其按照合同约定完成了涉案房屋的工程施工，有权利主张由被告刘宝林支付剩余的未付工程款。该房屋的实际建筑面积为358平方米，双方对此并无争议。关于房屋的层高问题，超过了合同中约定的标准，故应按照900元/平方米的单价予以结算，工程款应为322200元。关于琉璃瓦的工程量问题，原告实际施工为三面，但其仅主张按22米长度结算，该项工程款为13200元，本院予以支持。关于阳台面积，对原告主张的按21.4平方米计算，本院予以支持，该项工程款为19260元。关于防水工程的施工，双方一致同意应扣除，但是对于单价存有争议，原告主张其方施工价格为20元/平方米，被告主张其找他人施工的价格为38元/平方米，因双方均未提供相应的证据，本院酌定该项单价为30元/平方米，以被告主张的面积为230平方米计算，据此该项应当扣减的工程款为6900元。关于门窗问题，在双方的合同中并未有明确的约定，庭审中原告主张以窗口实际测量面积按160元/平方米的单价

原告张国其与被告刘宝林之间签订的《工程施工承包合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反有关法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应按该合同的约定履行各自的权利义务。原告张国其按照合同约定完成了涉案房屋的工程施工，有权利主张由被告刘宝林支付剩余的未付工程款。该房屋的实际建筑面积为358平方米，双方对此并无争议。关于房屋的层高问题，超过了合同中约定的标准，故应按照900元/平方米的单价予以结算，工程款应为322200元。关于琉璃瓦的工程量问题，原告实际施工为三面，但其仅主张按22米长度结算，该项工程款为13200元，本院予以支持。关于阳台面积，对原告主张的按21.4平方米计算，本院予以支持，该项工

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀10民终4947号上诉人（原审原告、反诉被告）：张国其（曾用名张海池），男，汉族，1968年5月24日出生，住址：永清县。委托诉讼代理人：李伟，河北恒帆律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：刘宝林，男，汉族，1969年6月26日出生，住址：永清县。委托诉讼代理人：李海滨，河北子农律师事务所律师。上诉人张国其因与上诉人刘宝林农村建房施工……