房屋租赁合同纠纷 （2015）沈中民二终字第1959号

根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。因原告提供的房屋租赁协议乙方签字非被告王明会签署，原告自认系原告本人签订，故该房屋租赁协议无效。原告以该房屋租赁协议为依据要求被告给付2009年1月1日至2014年12月30日的房屋租赁费人民币12，760元，本院不予支持。综上，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，一审判决：驳回原告陈美玲的诉讼请求。案件受理费110元，减半收取55元，由原告陈美玲负担。宣判后，上诉人陈美玲不服一审判决，向本院提出上诉，请求被上诉人返还上诉人住宅的房费12，760元，上诉人是合法的居住权人，也是交费户。被上诉人王明会、李静敏二审共同辩称：同意一审判决。上诉人提交的租赁协议不是被上诉人签字，上诉人提交的房费发票来源不明。上诉人陈美玲二审提交如下证据：沈阳军区政治部办公室营房处证明，上诉人陈美玲主张证明供暖单位不是政治部，而是地方金星公司。被上诉人王明会、李静敏对该份证据提出异议，提出从证明内容分析不可能是营房处出具。本院经审理查明的

根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。因原告提供的房屋租赁协议乙方签字非被告王明会签署，原告自认系原告本人签订，故该房屋租赁协议无效。原告以该房屋租赁协议为依据要求被告给付2009年1月1日至2014年12月30日的房屋租赁费人民币12，760元，本院不予支持。综上，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，一审判决：驳回原告陈美玲的诉讼请求。案件受理费110元，减半收取55元，由原告陈美玲负担。宣判后，上诉人陈美玲不服一审判决，向本院提出上诉，请求被上诉人返还上

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民二终字第1959号上诉人（原审原告）：陈美玲，女，汉族，1945年10月10日出生，沈阳军区政府部八一剧场军人俱乐部退休职工，住所地沈阳市沈河区。被上诉人（原审被告）：王明会，男，汉族，1945年3月23日出生，自由职业，住所地沈阳市沈河区。被上诉人（原审被告）：李静敏，女，汉族，1955年8月4日出生，沈阳金杯客车有限公司工作人员，住所……