土地承包经营权出租合同纠纷 （2019）皖0103民初8420号
裁判要旨
崔岗村委会和安徽雨阳园林有限责任公司协议解除土地使用权租赁合同关系后，由鹏森苗木合作社按照原《土地使用权租赁协议》确立的权利义务与崔岗村委会建立事实上的土地使用权租赁合同关系，租用案涉土地从事农业生产。 土地使用权租赁合同的缔约方现系崔岗村委会和鹏森苗木合作社，则鹏森苗木合作社应当按照双方的约定履行支付租金的义务。 根据原协议的约定，承租方欠交租金逾期一个月的，则出租方有权解除合同。 现鹏森苗木合作社欠缴租金已超过一个月，崔岗村委会通过诉讼的方式行使合同解除权要求解除与鹏森苗木合作社之间的土地租赁合同关系，本院予以确认，即崔岗村委会与鹏森苗木合作社之间的土地租赁合同关系于2019年8月26日（本案起诉之日）解除。 依据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 崔岗村委会要求鹏森苗木合作社返还租赁土地622.72亩，与法有据，本院予以支持。 崔岗村委会另主张返还土地时要保证土地恢复原状，即净地交付，鹏森苗木合作社对此亦予同意，则本院在此予以确认。 关于
摘要
合肥市庐阳区三十岗乡崔岗村民委员会与合肥庐阳区鹏森苗木种植农民专业合作社土地承包经营权出租合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0103民初8420号 原告：合肥市庐阳区三十岗乡崔岗村民委员会，住所地安徽省合肥市庐阳区三十岗乡崔岗村崔岗大郢。 法定代表人：崔光龙，书记。 委托诉讼代理人：张伟，上海锦天城（合肥）律师事务所律师。 被告：合肥庐阳区鹏森苗木种植农民专业合作社，住所地安徽省合肥市庐阳区三十岗乡崔岗村王小郢组。 法定代表人：纪月苇，总经理。 委……