房屋买卖合同纠纷 （2019）鄂10民终1320号

本案庭审时双方当事人一致同意解除涉案房屋买卖合同，本院依法予以确认。被告李强对原民间借贷案件中的194700元转为购房款予以认可。双方当事人仅对42万元中的237242元（82529.54元+154712.46元）有分歧。原告庭审时陈述已经支付，被告李强予以否认。原告徐年春为证明在本案中主张的涉案房屋买卖合同中“其他金额以现金支付”中的“其他金额”的组成，向本院提交了三部分资金构成，本院逐一分析之。第一部分资金构成，原告徐年春于2018年3月8日通过平安银行、招商银行取款共计83000元；被告李强于同日提前归还银行个人住房购置贷款82529.54元。原告徐年春主张取款即是用于还贷，被告李强否认取款用于还款并以自有的现金偿还贷款反驳。本院认为，该笔取款、还按揭款发生在涉案房屋买卖合同签订的次日，金额几乎没有差距，被告李强虽一味否认并称其以自有现金偿还按揭贷款，但其并没有举证证明多达八万多元的自有资金的来源，而且涉案房屋买卖合同中也有“剩余余款30万元整由乙方贷款分期支付”的约定，实务中多有购房者代售房者清偿按揭贷款，以方便办理房屋过户并由购房者就房屋再行办理按揭贷款以筹资支付剩余购房款的

本案庭审时双方当事人一致同意解除涉案房屋买卖合同，本院依法予以确认。被告李强对原民间借贷案件中的194700元转为购房款予以认可。双方当事人仅对42万元中的237242元（82529.54元+154712.46元）有分歧。原告庭审时陈述已经支付，被告李强予以否认。原告徐年春为证明在本案中主张的涉案房屋买卖合同中“其他金额以现金支付”中的“其他金额”的组成，向本院提交了三部分资金构成，本院逐一分析之。第一部分资金构成，原告徐年春于2018年3月8日通过平安银行、招商银行取款共计83000元；被告李强于同日提前归还银行个人住房购置贷款82529.54元。原告徐年春主张取款即是用于还贷，被告李强否认

湖北省荆州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂10民终1320号上诉人（原审被告）：李强，男，1977年12月22日出生，汉族，住荆州市荆州区御河路**，现住荆州市荆州区。委托诉讼代理人：余逸飞，湖南瀛湘律师事务所律师。上诉人（原审被告）：焦路，女，1976年2月29日出生，汉族，住，住荆州市荆州区/div>委托诉讼代理人：余逸飞，湖南瀛湘律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：徐年春，女……