房屋买卖合同纠纷 （2019）豫01民终23515号

原告于1999年将涉案房屋返售给被告的行为，并不违背原告的真实意愿，属于原告转让该房屋产权的真实意思表示；且1999年11月1日，被告登记取得涉案房屋所有权证，故本院确认被拆房屋产权属被告所有。原告于1999年将涉案房屋返售给被告后，被告应当履行向原告退还购房款的义务，根据被告作出的《关于收回原售住房的请示》和郑州市住房制度改革委员会作出《对郑州市黄河饭店〈关于收回原售住房的请示〉的批复》均载明“退还职工购房款9585.21元”，上述数额与原告补缴购房款26881.69元，共计36466.9元，被告应向原告支付。被告于1999年11月1日取得涉案房屋所有权证，本应按照国家房改政策重新出售，但被告未及时收回房屋并分配，至拆迁时，涉案房屋实际仍由由原告居住、使用，房屋附属设施的添置系原告实施，拆迁时，亦系原告配合了拆迁指挥部的工作，根据拆迁补偿方案的规定，故上述涉案房屋附属设施拆除的补偿及拆迁奖励，应归实际使用人即原告所有，原告要求被告返还原告因房屋拆迁而应当享有的房屋装修补偿费、设施拆装补偿费、搬家费及搬家奖励费等共计79476.3元的诉讼请求，事实清楚，理由正当，应予支持。对于原告要求

原告于1999年将涉案房屋返售给被告的行为，并不违背原告的真实意愿，属于原告转让该房屋产权的真实意思表示；且1999年11月1日，被告登记取得涉案房屋所有权证，故本院确认被拆房屋产权属被告所有。原告于1999年将涉案房屋返售给被告后，被告应当履行向原告退还购房款的义务，根据被告作出的《关于收回原售住房的请示》和郑州市住房制度改革委员会作出《对郑州市黄河饭店〈关于收回原售住房的请示〉的批复》均载明“退还职工购房款9585.21元”，上述数额与原告补缴购房款26881.69元，共计36466.9元，被告应向原告支付。被告于1999年11月1日取得涉案房屋所有权证，本应按照国家房改政策重新出售，但被

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民终23515号上诉人（原审原告）：徐玲，女，1960年3月2日出生，汉族，住郑州市。委托诉讼代理人：董豫，男，1960年6月29日出生，汉族，住郑州市。系上诉人之夫。被上诉人（原审被告）：郑州市黄河饭店，住所地郑州市中原路106号。法定代表人：张明珠，该饭店总经理。委托诉讼代理人：刘国栋，河南郑声律师事务所律师。上诉人徐玲因与被上诉人郑……