财产损害赔偿纠纷 （2020）辽05民终1927号

陈世本、秦小伟所有的明山区恒大绿洲8-16-6楼房厨房内自来水管道漏水，造成楼下崔振宇的房屋内财产损失，经评估损失为4125元。依照《建设工程质量管理条例》第40条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期为：房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年，故厨房作为有防水要求的房间，其防渗漏保修期应为5年，虽然保修时间已经超过保修期限，但陈世本、秦小伟家中自来水管道渗漏应发生在保修期限内，而保修期限内自来水管道应由金碧物业公司承担维护及管理责任，故对漏水造成崔振宇的财产损失4125元，应当由金碧物业公司承担赔偿责任。崔振宇提出的陈世本、秦小伟、金碧物业公司赔偿经济损失4125元、并承担诉讼费和鉴定费的诉讼请求，予以部分支持。金碧物业公司提出的答辩意见不成立，不予采纳。综上，依照《中华人民共和国侵权法》第六条、第十九条之规定，判决如下：被告金碧物业有限公司本溪分公司赔偿原告崔振宇经济损失四千一百二十五元，于判决发生法律效力后立即给付。如未按照判决指定期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定加倍支付迟延履行期间债务履行。案件受理费五十元

陈世本、秦小伟所有的明山区恒大绿洲8-16-6楼房厨房内自来水管道漏水，造成楼下崔振宇的房屋内财产损失，经评估损失为4125元。依照《建设工程质量管理条例》第40条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期为：房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年，故厨房作为有防水要求的房间，其防渗漏保修期应为5年，虽然保修时间已经超过保修期限，但陈世本、秦小伟家中自来水管道渗漏应发生在保修期限内，而保修期限内自来水管道应由金碧物业公司承担维护及管理责任，故对漏水造成崔振宇的财产损失4125元，应当由金碧物业公司承担赔偿责任。崔振宇提出的陈世本、秦小伟、金碧物业公司赔偿经济损失4125

辽宁省本溪市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）辽05民终1927号 上诉人（原审被告）：金碧物业有限公司本溪分公司，住所地辽宁省本溪市明山区。 负责人：徐宏君，该公司经理。 委托诉讼代理人：解华，该公司法务人员。 被上诉人（原审原告）：崔振宇，男，1988年11月23日出生，现住辽宁省本溪市明山区。 委托诉讼代理人：车辑轰，女，1965年8月11日出生，现住辽宁省本溪市明山区。 委托诉……