执行异议之诉 （2015）滨中民一终字第222号

案外人执行异议诉讼是在执行程序中，当事人或者案外人对执行标的物的所有权发生异议，诉求人民法院依照普通审判程序确认标的物的所有权而发生的诉讼。故，当事人是否对标的物享有实体权利及该实体权利是否足以阻止对执行标的物的强制执行是本案主要焦点问题。对于银成典当公司主张其为编号09386的房产抵押权人，请求在本案中确认其优先权的问题。根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条之规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。”本案滨州银成典当有限公司诉求不属于人民法院审理案外人执行异议诉讼案件审理范围，银成典当公司可通过与当事人协议或请求人民法院拍卖、变卖抵押财产的方式实现就抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿。综上，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、

案外人执行异议诉讼是在执行程序中，当事人或者案外人对执行标的物的所有权发生异议，诉求人民法院依照普通审判程序确认标的物的所有权而发生的诉讼。故，当事人是否对标的物享有实体权利及该实体权利是否足以阻止对执行标的物的强制执行是本案主要焦点问题。对于银成典当公司主张其为编号09386的房产抵押权人，请求在本案中确认其优先权的问题。根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条之规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请

山东省滨州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）滨中民一终字第222号上诉人（原审原告）滨州银成典当有限公司。法定代表人王雪征，该公司董事长。委托代理人游延荣，该公司法律顾问。委托代理人孟宪辉，该公司法律顾问。被上诉人（原审被告）陈洪跃。委托代理人张景春，滨州市沾化区法律援助中心律师。原审第三人房双丛。上诉人滨州银成典当有限公司因案外人执行异议之诉纠纷一案，不服沾化县人民法院（2014）沾民……