合资、合作开发房地产合同纠纷 （2018）黑02民初57号

债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的是债权人，负有义务的是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。故张建辉有权依照其与轩赫公司的往来汇总及利润分成协议书，要求轩赫公司给付其投资本金及利润。诉讼过程中，当事人在起诉状、答辩状、陈述及其委托代理人的代理词中承认的对已方不利的事实和认可的证据，人民法院应当予以确认。但当事人反悔并有相反证据足以推翻的除外。本案中，（一）、关于欠款金额：2017年6月19日，张建辉与轩赫公司对帐，轩赫公司尚欠张建辉15,820,134.00元。但张建辉自认轩赫公司后又陆续还款6,400,000.00元，尚欠9,420,134.00元，故本院采信张建辉自认的轩赫公司尚欠其本金9,420,134.00元；（二）、关于利润部分：因轩赫公司认可给付张建辉楼房面积2857平方米，造价20,000,000.00元，而实际面积2669.17平方米，造价18,684,190.00元，不足部分应由轩赫公司负责给付，故轩赫公司应给付张建辉利润1,315,810.00元(20,000,000.00元-1

债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的是债权人，负有义务的是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。故张建辉有权依照其与轩赫公司的往来汇总及利润分成协议书，要求轩赫公司给付其投资本金及利润。诉讼过程中，当事人在起诉状、答辩状、陈述及其委托代理人的代理词中承认的对已方不利的事实和认可的证据，人民法院应当予以确认。但当事人反悔并有相反证据足以推翻的除外。本案中，（一）、关于欠款金额：2017年6月19日，张建辉与轩赫公司对帐，轩赫公司尚欠张建辉15,820,134.00元。但张建辉自认轩赫公司后又陆续还款6,400,0

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑02民初57号原告（反诉被告）：张建辉，男，1970年5月3日出生，汉族，无职业，住黑龙江省大庆市龙凤区，委托诉讼代理人：邓学生，黑龙江海天庆城律师事务所律师。委托诉讼代理人：杜文波，黑龙江海天庆城律师事务所律师。被告（反诉原告）：黑龙江省轩赫房地产开发有限责任公司，住所地黑龙江省齐齐哈尔市讷河市铁路街北方新城C-23号，统一社会信用代……