房屋租赁合同纠纷 （2021）甘01民终2443号

合法的民事行为受法律保护。关于原告要求被告支付房屋租金48750元的诉讼请求，本案中，2019年底至2020年的新型冠状病毒感染肺炎疫情，系不可抗力，《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。最高人民法院关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见（二）中：“承租非国有房屋用于经营，疫情或者疫情防控措施导致承租人没有营业收入或者营业收入明显减少，继续按照原租赁合同支付租金对其明显不公平，承租人请求减免租金、延长租期或者延期支付租金的，人民法院可以引导当事人参照有关租金减免的政策进行调解；调解不成的，应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更合同”。综上，综合参考当事人双方的原租赁合同约定以及国家和地方政策意见，为打赢新型冠状病毒感染肺炎疫情防控阻击战，进一步促进经济社会持续健康发展，本院酌定免除被告1个月的房屋租金，故对原告的该项诉讼请求，本院部分予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百一十七条及《中华人民共和国

合法的民事行为受法律保护。关于原告要求被告支付房屋租金48750元的诉讼请求，本案中，2019年底至2020年的新型冠状病毒感染肺炎疫情，系不可抗力，《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。最高人民法院关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见（二）中：“承租非国有房屋用于经营，疫情或者疫情防控措施导致承租人没有营业收入或者营业收入明显减少，继续按照原租赁合同支付租金对其明显不公平，承租人请求减免租金、延长租期或者延期支付租金的，人民法院可以

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）甘01民终2443号上诉人（原审被告）：殷玥,女,汉族,1999年7月30日出生,住甘肃省兰州市城关区。委托诉讼代理人：袁子林,女,汉族,1976年12月9日出生,住甘肃省兰州市城关区，系殷玥母亲。委托诉讼代理人：殷兰萍,女,汉族,1976年1月12日出生,住兰州市城关区，系殷玥姑姑。被上诉人（原审原告）：刘胜亮,男,汉族,1981年12月17……