房屋买卖合同纠纷 （2018）冀10民终2187号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中原告黄继春及其妻邢振芳与被告王开春及廊坊市顺驰经纪有限公司所签《房屋买卖合同》，是双方真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行。原告已经依约交付房款，被告应依约协助原告办理涉案房屋产权过户手续。涉案房屋已经具备办理产权登记的条件，被告应先行办理产权登记手续，然后协助原告办理产权过户手续。因被告迟延办理产权登记手续及产权过户手续，其应承担违约责任。现邢振芳因病去世，其法定继承人其母张慎武、其女黄硕依法有权作为原告参加诉讼行使其权利。判决：1、被告王开春在涉案房屋具备办理产权登记的情况下应办理产权登记手续。于判决生效后三十日内履行；2、被告王开春协助原告将涉案房屋过户到原告黄继春名下。于被告办理产权登记手续后七日内履行；3、被告王开春向原告黄继春、张慎武、黄硕支付违约金111000.00元。于判决生效后七日内履行。案件受理费3520.00元，诉讼保全费5000.00元，计8520.00元，由被告王开春负担。于判决生效后七日内交纳。本案公告费由被告王开春负担。二审中，当事人均未提交新证据。原审认定的事实属实，本院予以确认。本院认为，本案的争议焦点为

王开春、黄继春房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀10民终2187号上诉人（原审被告）王开春，男，1982年1月7日出生，汉族，户籍登记河北省廊坊市广阳区。委托代理人贾峰，陕西泽诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）黄继春，男，1958年4月20日出生，汉族，住河北省廊坊市广阳区。被上诉人（原审原告）张慎武，女，1932年12月11日出生，汉族，住址河北省廊坊市固安县。系黄继春岳母。被上诉人……