房屋买卖合同纠纷 （2017）粤01民辖终4054号

案件应由越秀区法院管辖，并作出不予立案决定，并指示上诉人对越秀区法院的裁定上诉，市中院裁定应当由番禺法院管辖。现番禺法院又裁定将案件移送至越秀区法院审理。上诉人的案件拖延立案，严重损害了上诉人的利益，请求市中院尽快裁定并指定番禺区法院审理本案。本院经审查认为，本案为房屋买卖合同纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”《最高人民法院关于适用的解释》第十八条第一款规定：“合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。”案涉合同中被上诉人的合同义务为交付房屋，房屋所在地即合同履行地。因本案上诉人的诉求为被上诉人迟延履行交付房屋义务产生的违约责任，故番禺法院对本案具有管辖权。综上，原审裁定有误，本院予以纠正。上诉人提出的管辖异议的意见有理，予以采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项的规定，裁定如下：一、撤销广州市番禺区人民法院（2017）粤0113民初8143-1号民事裁定；二、本案由广州市番禺区人民法院管辖。本裁定为终审裁定。审　判　长　　贾震华审　判　员　　马健中代理审判员　　汪　东

案件应由越秀区法院管辖，并作出不予立案决定，并指示上诉人对越秀区法院的裁定上诉，市中院裁定应当由番禺法院管辖。现番禺法院又裁定将案件移送至越秀区法院审理。上诉人的案件拖延立案，严重损害了上诉人的利益，请求市中院尽快裁定并指定番禺区法院审理本案。本院经审查认为，本案为房屋买卖合同纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”《最高人民法院关于适用的解释》第十八条第一款规定：“合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。”案涉合同中被上诉人的合同义务为交付房屋，房屋所在地即合同履行地。因本案上诉人的诉求为被上诉人迟延履行交

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤01民辖终4054号上诉人（原审原告）:余伊桐，女，1990年2月2日出生，汉族，住广州市番禺区。上诉人（原审原告）:麦福森，男，1988年10月15日出生，汉族，住广州市越秀区。上述两上诉人的共同委托代理人：谭毅翔，广东旭瑞律师事务所律师。上述两上诉人的共同委托代理人：黄文博，广东旭瑞律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州新玥房地产开发……