房屋买卖合同纠纷 （2015）常民终字第1743号

双方此时已达成口头协议，一致认可将合同标的从401室房屋变更为402室房屋及阁楼；且必须强调的是，此时发生买卖关系的双方依旧是双方，如此时已确定许勤峰可直接从第三人处购买402室房屋，许勤峰可直接将阁楼款支付给第三人。3、在第三人仍旧愿意出卖402室房屋的情况下，如毕建忠直接以自己的名义买受402室、再向原告履行合同义务，除去阁楼费用，许勤峰可以获得房屋差价利益344880元。但在当时市场价格已远高于2008年6月12日合同定价的情况下，毕建忠却以许勤峰系其亲家公为由要求第三人按照2008年的合同价格将房屋出卖给许勤峰，自己则与第三人解除房屋买卖合同。双方之间实际并不存在姻亲关系或其他利害关系的情况下，毕建忠对可获得的344880元利益予以放弃的行为，及第三人在2013年依然以2008年合同约定的价格与许勤峰签订房屋买卖协议、放弃巨大利益的行为均不符合常理，且许勤峰未能作出合理的解释。许勤峰在庭审中虽陈述其与第三人实际约定并支付的402室房屋购房款超过合同约定的购房款425120元大约80000元左右，但其未能提供相关证据证明，且第三人在法院对其所做的工作笔录中陈述其与双方之间就402

双方此时已达成口头协议，一致认可将合同标的从401室房屋变更为402室房屋及阁楼；且必须强调的是，此时发生买卖关系的双方依旧是双方，如此时已确定许勤峰可直接从第三人处购买402室房屋，许勤峰可直接将阁楼款支付给第三人。3、在第三人仍旧愿意出卖402室房屋的情况下，如毕建忠直接以自己的名义买受402室、再向原告履行合同义务，除去阁楼费用，许勤峰可以获得房屋差价利益344880元。但在当时市场价格已远高于2008年6月12日合同定价的情况下，毕建忠却以许勤峰系其亲家公为由要求第三人按照2008年的合同价格将房屋出卖给许勤峰，自己则与第三人解除房屋买卖合同。双方之间实际并不存在姻亲关系或其他利害关系

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）常民终字第1743号上诉人（原审原告）许勤峰。委托代理人汪惠之，江苏天目湖律师事务所律师。委托代理人孙旺杰，江苏天目湖律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）毕建忠。原审第三人赵夕明。原审第三人周萍。上诉人许勤峰与被上诉人毕建忠、原审第三人赵夕明、周萍房屋买卖合同纠纷一案，因上诉人不服江苏省溧阳市人民法院（2014）溧民初字第187号民事判决，……