企业承包经营合同纠纷 （2014）合民二终字第00772号

安徽巢之旅公司与吴正星签订的承包租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，原审认定该合同合法有效，并无不当，双方均应按照约定全面履行自己的义务。戴隆申上诉主张未经出租人同意擅自转租及涉案合同租赁期限超出安徽巢之旅公司的实际租赁期限，但其未能提供证据证明安徽巢之旅公司与出租人之间的租赁合同，故其主张主合同无效，无事实和法律依据，本院不予采信。戴隆申为吴正星的履约提供了保证，但对保证方式及保证担保的范围均没有约定，原审据此认定依法应按照连带责任保证对全部债务承担责任，并无不当。本案中，承包租赁费系连续性债务，具有整体性、关联性、独立性之特质，尽管各期债务确因时间经过而逐渐产生，而非在合同签订时就已形成，但安徽巢之旅公司享有的债权系在同一合同项下对一定期间内基于同一原因而产生的继续性债权，安徽巢之旅公司对各期履行的债权实际具有整体性和关联性，戴隆申对期间产生的债务均负有连带担保责任，戴隆申主张分期履行的独立性不足以否定其担保债务的整体性和关联性，故戴隆申上诉主张安徽巢之旅公司已超过保证期间主张债权无事实和法律依据，本院不予支持。综上，原审认定事实清楚，适用法律正

安徽巢之旅公司与吴正星签订的承包租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，原审认定该合同合法有效，并无不当，双方均应按照约定全面履行自己的义务。戴隆申上诉主张未经出租人同意擅自转租及涉案合同租赁期限超出安徽巢之旅公司的实际租赁期限，但其未能提供证据证明安徽巢之旅公司与出租人之间的租赁合同，故其主张主合同无效，无事实和法律依据，本院不予采信。戴隆申为吴正星的履约提供了保证，但对保证方式及保证担保的范围均没有约定，原审据此认定依法应按照连带责任保证对全部债务承担责任，并无不当。本案中，承包租赁费系连续性债务，具有整体性、关联性、独立性之特质，尽管各期债务确因时间经过而

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）合民二终字第00772号上诉人（原审被告）：戴隆申。委托代理人：钱灿灿，安徽世纪天元律师事务所律师。委托代理人：金星亮，安徽世纪天元律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：安徽巢之旅商务发展有限公司，住所地安徽省巢湖市健康东路经济技术开发区，组织机构代码71394984-9。法定代表人：唐大平，董事长。委托代理人：吴桦，安徽蒋平华律师事务所律师。……