排除妨害纠纷 （2014）漯民四终字第217号

不动产相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，原、被告双方作为上下楼相邻关系，本应相互帮助，相互理解，合情合理地处理好相邻关系。法院根据原告提供的照片、录像资料、舞阳县医药总公司的证明，可以认定由于被告刘贯华没有及时正确地对自己的房屋履行管理和维修的责任，致使房屋的厨房地板和阳台漏水，造成原告厨房内的墙面及房顶、厨房内的部分电线及正风牌排风扇、三星牌电磁炉、美的电磁炉、九阳牌榨汁机、利源牌电锅、格兰仕牌微波炉等物品损坏，其侵害了原告的合法权利，因此，原告请求被告拆除或停用水池，排除向原告家渗水的妨碍，并赔偿原告财产损失1575元，理由正当，法院予以支持。对于被告在庭审中提出的答辩意见，由于其未提供确实可靠的证据予以证明，法院不予采信。依照《中华人民共和国物权法法》第三十二条、第三十五条、第三十七条之规定，判决：一、被告刘贯华于本判决生效后十日内将其房屋内的水泥池予以拆除，恢复房屋原状。二、被告刘贯华于本判决生效后十日内将其阳台整修至不再向原告郭亚强的房屋内漏水。三、被告刘贯华于本判决生效后十日内赔偿原告郭亚强墙面及房顶、厨房内的电线、正

不动产相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，原、被告双方作为上下楼相邻关系，本应相互帮助，相互理解，合情合理地处理好相邻关系。法院根据原告提供的照片、录像资料、舞阳县医药总公司的证明，可以认定由于被告刘贯华没有及时正确地对自己的房屋履行管理和维修的责任，致使房屋的厨房地板和阳台漏水，造成原告厨房内的墙面及房顶、厨房内的部分电线及正风牌排风扇、三星牌电磁炉、美的电磁炉、九阳牌榨汁机、利源牌电锅、格兰仕牌微波炉等物品损坏，其侵害了原告的合法权利，因此，原告请求被告拆除或停用水池，排除向原告家渗水的妨碍，并赔偿原告财产损失1575元，理由正当，法院

河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）漯民四终字第217号上诉人（原审被告）：刘贯华，男，汉族，1984年3月15日出生。委托代理人：李建亮，男，汉族，1969年7月15日出生。委托代理人：张露华，女，汉族，1986年8月14日出生。被上诉人（原审原告）：郭亚强，女，汉族，1970年1月16日出生。委托代理人：孟志亚，河南华表律师事务所律师。上诉人刘贯华因与被上诉人郭亚强排除妨碍纠……