房屋买卖合同纠纷 （2018）粤03民终19022号
裁判要旨
石化公司与钟华、投福公司签订转让协议书，由钟华、投福公司向石化公司转让涉案三处商铺，石化公司作为买受人，应提交证据证明已实际支付完毕所有购房款项。石化公司虽持有收款收据和付清房款证明，但在2003年，280余万元并非小额财产，石化公司如确已支付，应留存有相关的转账及支付记录，但石化公司并未向该院提交支付房款的记录。石化公司主张该购房款实际已抵扣了钟华拖欠石化公司以及石化公司法定代表人实际拥有的其余两家公司的借款，但在该院指定的期限内，石化公司未提交证据证明其实际向钟华出借500余万元的款项；即便如石化公司所述的，其向钟华出借了140万元，其余款项为石化公司法定代表人实际控制公司向钟华出借，石化公司也未提交证据证明该两公司同意将对钟华的借款抵扣作为石化公司购房款。且石化公司法定代表人曾兰娇与钟华签订结算清单时，实际并非鹏兰公司及科宏达公司的法定代表人，其签字行为不足以证明系该两公司的意思表示。石化公司据此应承担举证不能的法律后果，对于石化公司的诉讼请求，该院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一项、第一百四十四条之规定，判决：驳回石化公司的诉讼请求。案件受理费29
摘要
深圳市石化科益实业有限公司（原深圳市石化科益精细化工有限公司）、钟华房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤03民终19022号上诉人（原审原告）：深圳市石化科益实业有限公司（原深圳市石化科益精细化工有限公司）。住所地：深圳市罗湖区桂园街道红宝路******整层。组织机构代码：19217464-5。法定代表人：曾兰娇。委托诉讼代理人：赖建鑫，广东鹏港律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：钟华，男，汉族，1954年12月20日出生。身份证住址：深圳市……