房屋买卖合同纠纷 （2018）皖12民终282号
裁判要旨
本案的争议焦点是：1.双方就涉案房屋买卖是否达成协议；2.张影丽是否全额支付涉案房屋的购房款。本案中，张影丽诉称其已支付全部购房款422000元给临泉县中泰置业��限公司法定代表人王玉才，有张影丽2015年6月26日的三张取款凭证、王玉才给张影丽出具的收条以及临泉县中泰置业有限公司于2015年6月30日、2015年9月10日出具的购房发票等相互印证，可以认定张影丽为购买涉案房屋支付了422000元，该422000元购房款系临泉县中泰置业有限公司法定代表人王玉才收取。对临泉县中泰置业有限公司辩称王玉才收取422000元的行为是其个人行为，与其公司无关且其公司聘请有专业团队收取购房款的辩解意见，其公司的内部规定不能对抗不知情的第三人，王玉才系临泉县中泰置业公司法定代表人，张影丽有充分理由相信其收取购房款的行为系职务行为，故对临泉县中泰置业有限公司的辩解不予采信；对临泉县中泰置业有限公司辩称张影丽先支付购房款再签订认购协议书的行为不符合常理，亦不符合购房流程，张影丽没有按照认购协议书规定的事项签订正式房屋买卖合同，因此双方的买卖行为没有成立的辩解意见，购房流程系临泉县中泰置业有限公司的内部售
摘要
临泉县中泰置业有限公司与张影丽房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖12民终282号上诉人（原审被告）：临泉县中泰置业有限公司，住所地安徽省临泉县临化路西侧李庄,统一社会信用代码91341221070907855N（1-1）。法定代表人：王玉才，该公司总经理。委托诉讼代理人:徐国库，该公司法律顾问。被上诉人（原审原告）：张影丽，女，1977年8月21日出生，汉族，住安徽省临泉县。委托诉讼代理人：侯志杰，安徽泉……