金融借款合同纠纷 （2021）黔03民终1254号

招行遵义分行与被告刘英贤、何坤华、旭华公司签订《个人购房借款及担保合同》是各方当事人在自愿的基础上达成的，合法有效。虽然何坤华并非《个人购房借款及担保合同》的借款人，但由于上述借款系发生于刘英贤与何坤华夫妻关系存续期间且何坤华作为所购房屋的共有人，亦是本案抵押预告登记中的抵押人，故上述借款应认定为被告刘英贤与何坤华的夫妻共同借款，应由该二被告承担偿还借款本息的义务。根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”之规定，刘英贤及何坤华应按合同的约定全面履行自己的义务，现刘英贤及何坤华逾期未按约支付贷款本息，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”和第九十四条第（三）项“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”之规定，刘英贤、何坤华迟延履行主要债务，严重违约，招行遵义分行有权根据双方合同约定行使解除权，故本院对原告招行遵义分行要求解除《个人购房借款及担保合同》的诉讼请求予以支持；对招行遵义分行要求刘英贤、何坤华偿还

招行遵义分行与被告刘英贤、何坤华、旭华公司签订《个人购房借款及担保合同》是各方当事人在自愿的基础上达成的，合法有效。虽然何坤华并非《个人购房借款及担保合同》的借款人，但由于上述借款系发生于刘英贤与何坤华夫妻关系存续期间且何坤华作为所购房屋的共有人，亦是本案抵押预告登记中的抵押人，故上述借款应认定为被告刘英贤与何坤华的夫妻共同借款，应由该二被告承担偿还借款本息的义务。根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”之规定，刘英贤及何坤华应按合同的约定全面履行自己的义务，现刘英贤及何坤华逾期未按约支付贷款本息，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔03民终1254号上诉人（原审被告）：刘英贤，女，1974年9月29日出生，汉族，住贵州省仁怀市。委托诉讼代理人：王照鹭，仁怀市鲁班法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：招商银行股份有限公司遵义分行。住所地：贵州省遵义市红花岗区民主路**。统一社会信用代码：91520300590789602H。负责人：攻坚，该行行长。原审被告：何坤华，……