房屋租赁合同纠纷 （2019）闽02民终5874号

2016年5月份的签收单路桥公司无法明确签收人，亦无法证明签收人为三乐公司的工作人员，故该份签收单无法证明三乐公司已经实际收到；经黄三元签字的三份收费通知单可以证实三乐公司已经收到了当月的通知单；署名为的“王丹霞”人员在法院查封现场在被执行人落款处签字确认，签字确认的字迹与收费通知单中签字字迹相互佐证可以印证签收人体现为“王丹霞”的收费通知单为三乐公司工作人员签收，三乐公司已经收到相关的收费通知单。三乐公司、黄三元提交民事监督案件受理通知书、厦仲裁字20170837号裁决书，欲证明：福建省高级人民法院（2017）闽民再446号判决已进入民事监督程序；含案涉租赁物在内的“五缘湾商业街二期A、B区”为临时建筑且已超过批准的使用年限，已经被厦门仲裁委员会的生效裁决确认。路桥公司对上述证据的表面真实性没有异议，但认为本案审理的是合同解除后应支付的房屋占用费，上述证据与本案没有任何关联。一审法院经审查认为，（2017）闽民再446号判决系生效的法律判决，即使进入民事监督程序仍不影响相关判决结果的法律效力，厦仲裁字20170837号裁决书中并非处理本案中的房屋租赁关系，对本案不具有必然的法律效力。

2016年5月份的签收单路桥公司无法明确签收人，亦无法证明签收人为三乐公司的工作人员，故该份签收单无法证明三乐公司已经实际收到；经黄三元签字的三份收费通知单可以证实三乐公司已经收到了当月的通知单；署名为的“王丹霞”人员在法院查封现场在被执行人落款处签字确认，签字确认的字迹与收费通知单中签字字迹相互佐证可以印证签收人体现为“王丹霞”的收费通知单为三乐公司工作人员签收，三乐公司已经收到相关的收费通知单。三乐公司、黄三元提交民事监督案件受理通知书、厦仲裁字20170837号裁决书，欲证明：福建省高级人民法院（2017）闽民再446号判决已进入民事监督程序；含案涉租赁物在内的“五缘湾商业街二期A、B区

福建省厦门市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽02民终5874号 上诉人（原审被告、反诉原告）：厦门三乐钢琴有限公司，住所地福建省厦门市后埔工业区11号厂房5楼。 法定代表人：黄三元，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：李忠安，北京中银（厦门）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谢玉萍，北京中银（厦门）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：厦门市路桥五缘湾运营有限公司……