不当得利纠纷 （2016）京01民终580号

富佰艳就该抗辩意见未能提供充分证据，其提供的保险费、维修费抵顶租金未经杜克军、梁凤东确认，银行转账支付租金均在2014年5月18日前，故对其抗辩意见不予采纳。2014年11月25日密云法院出具（2014）密民初字第3961号民事判决书，判决：一、解除杜克军、梁凤东与富佰艳之间关于密云檀城西区××号楼×单元×××号房屋租赁合同；二、富佰艳将密云檀城西区××号楼×单元×××号房屋腾退交付杜克军、梁凤东；三、富佰艳给付杜克军、梁凤东2014年9月至2014年11月8日的租金4200元。后富佰艳不服该判决，上诉于北京市第三中级人民法院，2015年2月5日该院作出（2015）三中民终字第1411号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。另查明，富佰艳承租杜克军之姐杜××位于密云檀城西区××号楼×单元×××号房屋，双方约定的租赁期间、租金均与密云檀城西区××号楼×单元×××号房屋相同。密云法院2014年8月21日开庭笔录中有杜××出庭作证的证言，内容为：我证明我与富佰艳之间有房屋租赁合同，我的房屋是檀城西区××号楼×单元×××号，房租是我妹夫梁凤东负责收取的，基本上是一季度给付我一次，我与富佰艳之间没

富佰艳就该抗辩意见未能提供充分证据，其提供的保险费、维修费抵顶租金未经杜克军、梁凤东确认，银行转账支付租金均在2014年5月18日前，故对其抗辩意见不予采纳。2014年11月25日密云法院出具（2014）密民初字第3961号民事判决书，判决：一、解除杜克军、梁凤东与富佰艳之间关于密云檀城西区××号楼×单元×××号房屋租赁合同；二、富佰艳将密云檀城西区××号楼×单元×××号房屋腾退交付杜克军、梁凤东；三、富佰艳给付杜克军、梁凤东2014年9月至2014年11月8日的租金4200元。后富佰艳不服该判决，上诉于北京市第三中级人民法院，2015年2月5日该院作出（2015）三中民终字第1411号民事判

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京01民终580号上诉人（原审被告）梁凤东，男，1964年3月10日出生。上诉人（原审被告）杜克军，女，1969年12月1日出生。二上诉人之共同委托代理人王雷，北京市博昌律师事务所律师。被上诉人（原审原告）富佰艳，女，1968年8月22日出生，。委托代理人王洪坤，北京王洪坤律师事务所律师。上诉人梁凤东、杜克军因与被上诉人富佰艳不当得利纠纷一案，不……