民间借贷纠纷 （2019）黑0622执异165号
裁判要旨
案外人廉百占针对执行标的所提异议成立的条件是案外人对执行标的所享有的权利，能够阻却向受让人移交执行标的或其他足以阻却对涉案标的的执行。 本案中，案外人廉百占在本院查封之前与刘宁签订《房屋买卖合同书》，并由案外人对案涉房屋实际占有、使用，且该房产未办理产权登记，非廉百占自身原因导致，故案外人廉百占的异议请求，应予支持。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条规定，裁定如下：中止对坐落于肇源县肇源镇远望松江小区2号楼3单元×室的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审 判 长 陈姗姗人民陪审员 黄永波人民陪审员 杨淑娟二〇一九年九月二十七日书 记 员 李 尤
摘要
案外人廉百占与申请执行人曹祥麟、被执行人刘宁民间借贷纠纷执行异议一案执行裁定书
正文（节选）
黑龙江省肇源县人民法院执 行 裁 定 书（2019）黑0622执异165号案外人：廉百占，男，1980年12月8日出生，汉族，无职业，住黑龙江省肇源县。 申请执行人：曹祥麟，男，1974年5月14日出生，汉族，个体，住黑龙江省肇源县。 被执行人：刘宁，男，1978年4月23日出生，汉族，住黑龙江省肇源县。 在本院执行申请执行人曹祥麟与被执行人刘宁民间借贷纠纷一案中，案外人廉百占对本院执行坐落于肇源……