民间借贷纠纷 （2019）黑0622执异200号
裁判要旨
案外人针对执行标的所提异议成立的条件是对执行标的享有的权利，能够阻却向受让人移交执行标的或其他足以阻却对涉案标的的执行。 本案中，案外人安军奇与于海龙签订的《房屋买卖协议》的时间是2017年5月22日，在本院查封案涉房屋之前安军奇已购买该房产，并支付购房款，且案涉房屋已实际交付，由案外人占有、使用至今；该房产未办理产权登记，非案外人自身原因导致。 故案外人的异议请求，应予支持。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条规定，裁定如下：中止对坐落于肇源县肇源镇金瑞花园一期A8#楼1-×室房屋的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审 判 长 陈姗姗人民陪审员 徐国丽人民陪审员 杨淑娟二〇一九年十二月十八日书 记 员 李 尤 来源：百度“
摘要
案外人安军奇与申请执行人朱有玲、被执行人王艳波、于海龙民间借贷纠纷执行异议一案执行裁定书
正文（节选）
黑龙江省肇源县人民法院执 行 裁 定 书（2019）黑0622执异200号案外人：安军奇，男，1981年12月3日出生，汉族，个体，住黑龙江省肇源县。 申请执行人：朱有玲，女，1963年6月14日出生，汉族，住黑龙江省肇源县。 被执行人：于海龙，男，1972年5月3日出生，汉族，住黑龙江省肇源县。 被执行人：王艳波，女，1971年4月16日出生，汉族，住黑龙江省肇源县。 本院在执行申请执行人朱有玲……