执行异议之诉 （2017）鲁08民终734号

被告与第三人在法院查封前已经签订了书面买卖合同，购买涉案房产用于居住，并且已支付的价款超过合同约定总价款的50%，剩余价款按照人民法院的要求交付执行，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第二十九条的规定，被告就涉案房产享有足以排除强制执行的民事权益。原告要求请求准许执行涉案房产的诉讼请求，不符合法律规定，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：驳回原告张永福要求准许执行泊岸景园小区7号楼3单元201号房产一套及7号楼3单元4号车库一间的诉讼请求。案件受理费100元，由原告张永福负担。上诉人张永福不服原审判决，向本院提起上诉称：一、一审判决认定基本事实不清。一审中，被上诉人只提交了交费单据，没有提交实际交付的银行汇款或汇款凭证等相关证据。本案涉案购房款数额巨大，一审法院应查清涉案借款来源及给付方式，否则不能认定上诉人已将购

被告与第三人在法院查封前已经签订了书面买卖合同，购买涉案房产用于居住，并且已支付的价款超过合同约定总价款的50%，剩余价款按照人民法院的要求交付执行，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第二十九条的规定，被告就涉案房产享有足以排除强制执行的民事权益。原告要求请求准许执行涉案房产的诉讼请求，不符合法律规定，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁08民终734号上诉人（原审原告）：张永福，男，1963年7月8日出生，汉族，农民，住梁山县。委托诉讼代理人：李纲，梁山鸿运法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审被告）：赵强，男，1965年10月4日出生，汉族，农民，住梁山县。原审第三人：山东新恒贸易发展有限公司，住所地济宁市市中区马驿桥街南。法定代表人：孙明忠，经理。上诉人张永福因执行异……