土地承包经营权出租合同纠纷 （2015）渝四中法民终字第00556号

依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告冉建峰与被告冉国光签订的《农村土地承包经营权租赁合同》是双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定。双方签订合同后，原告已向被告冉国光支付了租金，并且原告对该出租地已实际进行了一年多种植，在这一年多的时间里，被告冉红军农村承包经营户代表人冉红军及其他家庭成员并未提出反对意见，原、被告之间已形成了事实上的土地承包经营权租赁关系。故，双方签订的《农村土地承包经营权租赁合同》应属有效，对原、被告均具有法律约束力，双方均应自觉履行。原告要求被告继续履行双方签订的《农村土地承包经营权租赁合同》的请求于法有据，应当予以支持。被告冉红军农村承包经营户代表人冉红军辩称原告与冉国光签订的是一份隐藏合同。冉红军作为该农户代表并不知情，未经冉红军同意，该《农村土地承包经营权租赁合同》无效的理由与客观事实不符，不予采纳。原告要求被告赔偿其经济损失3万元，由于其未提供充分的证据证实其实际损失的存在。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提供的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于民事诉讼证据的若

依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告冉建峰与被告冉国光签订的《农村土地承包经营权租赁合同》是双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定。双方签订合同后，原告已向被告冉国光支付了租金，并且原告对该出租地已实际进行了一年多种植，在这一年多的时间里，被告冉红军农村承包经营户代表人冉红军及其他家庭成员并未提出反对意见，原、被告之间已形成了事实上的土地承包经营权租赁关系。故，双方签订的《农村土地承包经营权租赁合同》应属有效，对原、被告均具有法律约束力，双方均应自觉履行。原告要求被告继续履行双方签订的《农村土地承包经营权租赁合同》的请求于法有据，应当予以支持

重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝四中法民终字第00556号上诉人（原审被告）：冉国光，男，土家族，1951年5月4日生，农民，住重庆市酉阳土家族苗族自治县。上诉人（原审被告）：冉红军农村承包经营户。农户代表人：冉红军，冉国光之子，土家族，1978年2月19日生，农民，住址同上。被上诉人（原审原告）：冉建峰，男，苗族，1977年2月28日生，农民，住重庆市酉阳土家族苗族自治县。……