租赁合同纠纷 （2018）内01民终878号
裁判要旨
徐学军、魏强签订的《摊位出租合同》，是双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，应依法予以保护。魏强单方面终止合同，未经徐学军同意擅自撤场，构成违约，应承担违约责任。徐学军诉请魏强支付2015年3月20日至2017年12月20日止的房屋租赁费及其市场收取的物业费、取暖费等费用，因徐学军、魏强就何时终止合同，都无证据支持各自的主张，承办人去涉案商场调查取证，因时间久远，相关人员均不能确定魏强撤出具体日期，且魏强至今对承租房屋未清场，也未与徐学军交接，双方也无续租协议，故按照双方签订的合同到期日，即2017年3月20日合同解除，魏强应依约承担合同履行期间约定的义务，其中租赁费三年共计14.4万元，扣除已支付5.8万元，还应支付8.6万元；物业费因合同期限自2014年3月20日起至2017年3月20日止，2014年1月1日至2015年12月31日的物业费魏强已缴纳，故魏强还应缴纳物业公司出具《欠付明细》中2016年1月1日至12月31日的物业费4037元；取暖费，徐学军未出具缴纳凭证，徐学军缴纳后，有权依合同约定向魏强追偿。关于合同解除后至2017年12月20日止的房屋租赁费、物业费、取暖
摘要
魏强与徐学军租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2018）内01民终878号上诉人（原审被告）：魏强，个体工商户，住呼和浩特市。被上诉人（原审原告）：徐学军，无固定职业，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：袁进忠，呼和浩特市148协调指挥中心第三法律服务所法律工作者。上诉人魏强因与被上诉人徐学军租赁合同纠纷一案，不服呼……