房屋买卖合同纠纷 （2018）津01民终3347号
裁判要旨
本案争议焦点为：被告是否应向原告支付涉案房屋的相关取暖费、物业费。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力；当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中原、被告签订的房产交易合同系双方真实意思表示，不违反相关法律规定，合法有效，双方均应恪守履行。按照该合同第三条第一款约定，被告在将涉案房屋交付原告之前应付清物业费、取暖费等相关费用。但被告未按照约定将上述费用付清，现原告已经交纳了上述相关费用，被告应将该费用支付原告。关于取暖费的数额，根据原告提供的相关票据，应为7587元。关于物业费的数额，2011年12月31日至2016年12月31日的物业费为3411元，2016年12月31日至2017年12月31日的物业费为682元；被告向原告交付涉案房屋的时间为2017年1月底，故被告应支付原告2011年12月31日至2016年12月31日的物业费3411元及2017年1月的物业费56.8元（682元÷12个月），合计3467.8元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条规定，一审法院判决如下：被告崔海应于本判决发生法律效力起十日内向原告赵建华支付取暖费7587元、物业费3467.
摘要
崔海、赵建华房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终3347号上诉人（原审被告）：崔海，男，1974年3月16日出生，汉族，济南银丰集团职员，住天津市河北区。被上诉人（原审原告）：赵建华，男，1989年2月25日出生，汉族，高丘六合有限公司职员，住天津市北辰区。上诉人崔海因与被上诉人赵建华房屋买卖合同纠纷一案，不服天津市北辰区人民法院（2017）津0113民初7781号民事判决，向本院提……